時間：2012-05-12 09:47
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瀏覽量：6541四個單項全優(yōu) 2A級住宅標準
合肥市首個國家康居示范工程榮耀誕生
合肥城建琥珀名城開啟合肥“康居”之幕
“這是我見過的最好的小區(qū)，合肥城建不愧為老牌開發(fā)企業(yè)，這里的康居建設完全可以與國內(nèi)著名的康居示范工程相媲美”，11月8日下午，國家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心梁小青副主任在合肥城建琥珀名城沁園實地考察時動情地說。在國家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心組織的省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程的達標驗收中，業(yè)內(nèi)權威專家給予了合肥城建琥珀名城沁園“設計水平高、居住環(huán)境好、科技含量高、住宅品質好、社會評價高、綜合效益好”的高度評價。
兩日來，梁小青副主任攜業(yè)內(nèi)權威專家根據(jù)住建部《國家康居示范工程管理辦法》的要求，通過聽取匯報、現(xiàn)場查看、資料檢閱、專題詢問等方法，認真而全面地開展驗評。合肥城建琥珀名城沁園在住宅產(chǎn)業(yè)成套技術應用、規(guī)劃設計、住宅建筑設計、施工組織管理等四個單項上全部獲得優(yōu)秀，并在小區(qū)住宅性能認證等級上達到2A級標準。由此，合肥市首個國家康居示范工程榮耀誕生。
專家組認為，合肥城建琥珀名城沁園按照國家康居示范工程的標準，以節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水、節(jié)地為目標，結合合肥當?shù)刈≌a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，采用的八大類約50項成套成熟技術符合國家康居示范工程要求，達到了預定目標。
小區(qū)基本南北向的規(guī)劃布局和多層、高層、小高層相結合的建筑形式，充分利用了地形，高低錯落、疏落有致，布局結構清晰，空間變化有致，朝向好通風佳。小區(qū)道路交通規(guī)劃環(huán)形交口，圍繞出入口與城市道路連接，符合主要道路方向。三級道路系統(tǒng)功能清晰，道路流暢，居民出行方便。小區(qū)機動車停車地上地下相結合，停車率達78%，較好地解決了居民機動車停車問題。小區(qū)公共綠地系統(tǒng)規(guī)劃在充分利用原有池塘、河溪等現(xiàn)狀條件下，重點規(guī)劃一個自然清晰流暢的中心公共綠地，即一個較長的帶狀綠色水系。公共綠地人均達1.6平方米以上，加之房前屋后充分綠化、林蔭道的設置，植物配置多樣，綠地率達40%以上，為居民創(chuàng)造了一個步移景異、綠色滿園、景色宜人的休閑空間。小區(qū)設幼兒園、會所、商業(yè)等服務設施，配套齊全，技術經(jīng)濟指標全部符合國家規(guī)范。
小區(qū)采用4到6層的多層住宅，11層以下的小高層住宅，以及18層以下的每單元2到4戶的高層住宅等多種類型，為小區(qū)規(guī)劃及戶型多樣化提供良好基礎。套型面積以90平方米以下的中小戶型為主體，滿足市場需求，并對住宅市場良性發(fā)展起到正面引導作用。各類套型設計均能做到公私、動靜、潔污合理分區(qū)，功能分區(qū)明顯合理，戶內(nèi)聯(lián)系順暢。各功能空間尺度控制合理，并與套型面積標準匹配。廚房衛(wèi)生間設計標準與套型面積標準相匹配，廚房、餐廳與衛(wèi)生間均能做到直接采光通風。結構體系與平面布局結合良好。高層住宅采用太陽能熱水系統(tǒng)時，太陽能集熱板與建筑立面結合良好。坡屋頂運用適度，造型具有現(xiàn)代建筑特點。
在國家康居示范工程的建設中，施工組織管理措施嚴密，工程實物觀感良好，住宅的內(nèi)部性能和安全性能滿足設計和有關標準要求，較好地完成了“技術可行性研究報告”任務，達到考核標準要求。
繼曾經(jīng)轟動全國的城市住宅試點小區(qū)琥珀山莊后，合肥城建在新時期申報的國家康居示范工程琥珀名城沁園得到了住建部領導及專家的充分肯定，成為了合肥住宅建設的新標桿，不僅體現(xiàn)了一個有影響力的老牌開發(fā)企業(yè)在住宅建設上精心敬業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)；還體現(xiàn)了一個有責任的上市房企勇于挑戰(zhàn)自我，敢于擔當?shù)暮肋~氣概；更彰顯了合肥市建設國家第一批可再生能源應用示范城市的顯著成效。合肥城建琥珀名城開啟了合肥住宅產(chǎn)業(yè)的新起點、新標桿，將推動現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)在合肥越走越遠，為全國住宅建設繼續(xù)樹立新的典范。
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